共3位律师解答
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如果房东追认转租的效力，那合同时有效的。
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未经房东同意的转租合同效力待定，只有经过转租人同意，租赁合同才生效。但是如果签订合同后，房东知道或应当知道六个月内无异议，视为同意转租，转租合同生效。
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您好，依据合同约定处理
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