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承租户是没有权利更换物业公司的，只有业主才有权利更换物业公司。物业服务合同是由业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订的。只有业主才有资格选择由那家物业公司为小区提供物业服务。
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物业公司的选择和更换必须经过法定人数的业主的同意
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需要经过业主委员会同意。
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