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商品房与安置房的区别：
1、安置房是指安置拆迁房，所占用的土地一般是划拨土地，商品房一般建造在出让土地上；
2、安置房有些没有完全的产权不能自由转让，商品房能够自由转让；
3、安置房有些没有产权证，商品房有产权证。 -
前者转让还要交土地出让金等
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