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您好,房东把房子租给了托管,托管跑了,而我是租客我交了一年的钱,房东有权赶我走吗?

其他 2020-10-15 19:31 人浏览
共2位律师解答
  • 这需要看房东与托管公司是如何签订协议的,同时也要看你与托管公司签订的协议是如何约定的,根据协议内容来分析
  • 你好,首先要看房主与房客、托管公司之间存在什么样的法律关系,是居间合同关系?还是房屋租赁合同关系?那种房东与托管公司之间签订的是委托出租合同,但约定的内容是托管公司向房东支付房租,获得一定期间的房屋转租权的合同,本质上仍属于房屋租赁合同而不是居间合同。房屋托管公司在获得房屋转租权后,与房客签订的房屋租赁合同对房主亦具有约束力,房客基于转租合同取得房屋占有权。即使托管公司没有履行其与房主之间的合同义务,卷款跑了,房客依然享有合法的房屋占有使用权。故房东可以起诉,诉请法院判决租客腾退房屋。
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