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我通过中介介绍一个二手房，现在中介通过一家银行的代办机构为我做按揭贷款还需要我在付2000元的代办费，合理吗

其他 2020-11-07 08:36 人浏览
共3位律师解答
  • 《房地产经纪管理办法》 第二十一条　房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项： 　　（一）是否与委托房屋有利害关系； 　　（二）应当由委托人协助的事宜、提供的资料； 　　（三）委托房屋的市场参考价格； 　　（四）房屋交易的一般程序及可能存在的风险； 　　（五）房屋交易涉及的税费； 　　（六）经纪服务的内容及完成标准； 　　（七）经纪服务收费标准和支付时间； 　　（八）其他需要告知的事项。 　　房地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产经纪服务以外的其他服务的，应当事先经当事人书面同意并告知服务内容及收费标准。书面告知材料应当经委托人签名（盖章）确认。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-11-07 08:36

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  • 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
    《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第22条：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-11-03 20:23

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  • 首先需要咱们和中介协商确定，都有什么费用，中间是否另收费用，然后约定合同中费用包括中介费，代办费，评估费等。其次，如果提前没有约定，确实会有套路，提出各种名义费用，比如你举例的。其实你可以告诉对方中介费已经出了，那个服务费又是什么费？代办费评估费还能理解。物业交割保证金，是不是到时候还退给你的。最后，是否合理要看你们双方的接受程度。如果你提出来异议，对方不接受，你也可以选择投诉乱收费，只不过你接下来还要买房，需要你妥善处理
    朱亚娟律师

    朱亚娟律师

    2020-10-17 22:15
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