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别人有空店转让我给,我转过来的话,需要一次付清房租和转让费吗?

其他 2022-12-26 16:46 人浏览
共2位律师解答
  • 店铺转让一般涉及到转租,此时需要征得房东同意。

    《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

  • 你好,转让费和房租是不一样的,建议协商解决。
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