你好，关于租房（城中村）不退押金事宜，于2020年10月25日到期，房东说未提前一个月说不续租不退押金（合同内有说明），原打算续租但房屋漏水，9月18日通知房东修，未果，最终10月11日才修，其中10月10日才有聊天记录明确指出房租漏水不续租，居住期间漏水3次，被褥垫子都湿了。请问房东不退押金合理吗？是否可以追回押金？

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