我和房东签协议时，就有口头协议，在我的期限内我有权转租房屋，那么在我的期限内转租，房东需要回来办理转租手续吗？我的期限内房东有权涨价房租吗？我有权转租吗？口头协议时有中介公司的人在，这种口头协议有效吗？

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