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我这边租的房子电梯老是坏的,还把我卡在里头了,租的时候房东没跟我说过这一点,这边电梯原来就是常坏的住进来才知道。可是合同里面没说电梯这一点。我可以提前要求退租叫房东退回房租押金吗?

其他 2020-10-19 10:17 人浏览
共3位律师解答
  • 如果租房子提前走,退房租的问题,应当进行如下分解。如果签订了租赁合同,中途是否退租金,应当按合同内容进行走。如果合同明确约定不退租金,那就是不退了
  • 提前退房一般都不退租金,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果
  • 如果承租人提前退租是其个人原因,属于承租人违约的话,那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因,此时未到期的房租及押金应全额退回
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