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租了个房子 然后到期了但是房东跟跑了 现在有一个房东来接手 然后我去退房他不给我退他说合同不是跟他签的只能续租 等他打官司打好了再给我解决 但是我不想租了

其他 2020-10-19 22:47 人浏览
共2位律师解答
  • 房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
  • 合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
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