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房产中介按揭服务费收高了可以退吗

其他 2020-12-13 22:21 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，具体要看你们之间的中介合同或中介协议中是如何规定的，具体详情方便沟通吗？
    郭庆梓律师

    郭庆梓律师认证

    2020-10-20 11:56

     咨询我
  • 【贷款对象】
    凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民，因自用需要购买的普通商品住房、经济适用房、二手房、别墅、商住房均可申请。

    【贷款条件】
    1、具有本市常住户口或合法居留身份证；
    2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力；
    3、具有法律效力的购房合同或协议；
    4、已付20%（含）以上购房款；
    5、若为期房的须具有可作抵押、质押的资产或经认可的法人单位作为保证人。

    【贷款额度、期限、利率】
    1、贷款额度最高可达购房款总额的80%（商用房可达50%）；
    2、贷款期限最长可达30年（商用房最长10年），借款到期日不超过退休年龄；
    3、贷款利率按本行利率政策。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-12-13 22:21

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  • 房屋中介纠纷主要表现为以下几种情况：
    1、中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所，发生问题就转移，使消费者无法投诉，所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。
    2、既收佣金又吃差价。购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不为双方知晓的差价。
    3、中介机构与业主串通一气使交易泡汤。为了吸引买家或承租者，有些中介机构与业主串通一气，骗买主或承租者上钩，等买主或承租者看了房交了佣金甚至定金后，就编造种种理由致使交易不成。
    4、阻止购房人仔细查看房屋质量。中介为了促成交易，赚取佣金，往往引领买方走马观花地查看房屋，买方不知就里，仓促成交，等到问题发现之时，中介也会以种种理由推脱责任。
    5、隐瞒出售背景和规划前景。所谓出售背景，比如该房屋是否将来要拆迁。中介方为了促成交易，进行隐瞒将会损害买方的利益，建议买方在购买之前，要仔细考察上述问题。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-12-02 14:17

     咨询我
  • 关于房屋中介中中介人员接私单的问题：中介人员接私单跟公司没多大关系，这属于业务员的问题，如果出现法律纠纷也是根据合同走的，谁签的合同，谁负责任，如果是业务员自行走的私单那么业务员承担责任，如果业务员假用公司的手续去跟客户签的协议，客户是起诉公司，同时公司起诉业务员。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-11-04 01:11

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  • 你好，具体是收了多少服务费
    李舟剑律师

    李舟剑律师

    2020-10-20 09:37
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