跟中介签的租房合同然后没到期不租了，他们说要我转租出去可以退多交的房租和押金，然后找到人了但是他们看中了另一间房子，中介说我这种只算帮他们租房子出去只给我佣金，还要签满一年才有月租金的80%，这种是合理的吗？？？？

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