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我与妻子均同意离婚,婚前共同出资在长沙买有一套商品房,无子女,现已经协商好:对方同意我出资19.5万,将房屋所有权转让给我,现在房屋未交房,不能办理产权证过户,房屋购买合同上写有两个人的名字,最近一段时间也不能办理更名手续,请问如果我们协议离婚: 1.应当先去办财产分割还是先办离婚? 2.财产分割要如何办理才能保护自己的权益合法有效? 3.涉及以后产权过户等问题,要如何约定才有效?

离婚 2013-06-30 13:58 人浏览

共5位律师解答

你好，1.应当先去办财产分割才能办离婚。2.财产分割约定清楚就能保护自己的权益合法。3.涉及以后产权过户等问题,约定清楚即可。

冯文锋律师

2009-06-20 22:07
协议离婚的程序是：第一步： 1.夫妻双方首先要达成离婚的合意即双方同意离婚. 2.双方对财产分割达成协议（房、车、存款、股票、债权、公司股份等等）. 3.如果有孩子对孩子抚养达成协议（孩子归谁抚养，另一方每个月是否给付抚养费，给多少；探望孩子的方式及时间；等等。提示：孩子跟一方稳定生活对孩子成才有利。） 4.夫妻对外债权债务如何处分负担达成协议，并切实履行（协议不能对抗第三人即债权人）。 5.双方需要约定的其他事项。第二步：到婚姻登记机关提出协议离婚，要求办理离婚手续。（工作人员会进行调解，说服教育工作。）第三步：调解失败后，从当地婚姻登记机关处，领取离婚协议书，填写，签字或盖章。也可以自己写或聘请律师代书一份离婚协议，双方签字或盖章。第四步：办理相关手续，领取离婚证。第五步：领取离婚证后，不能再起诉离婚，但可以对婚内财产没有分割的部分（不知道有或当时没有，如：稿费，知识产权相关收益等）或离婚时一方故意隐瞒的财产起诉分割。从知道或应该知道之日起2年内有效。

高理想律师

2013-06-30 13:58
问题涉及专业性较强，非三言两语能说清楚的，建议与律师面洽。

法律快车律师团队律师

2009-06-20 23:16
问题涉及专业性较强，非三言两语能说清楚的，建议与律师面洽。

法律快车律师团队律师

2009-06-20 23:16
先定好离婚协议及财产分割协议然后去办理离婚手续。财产分割如果能做到公平合理且形成书面的协议都是有效的，受法律保护，如一方反悔，任何一方均可通过诉讼解决。对于产权办理的问题，可约定另一方必须配合，不配合的要承担支付违约金的责任。

浦仕俊律师

2009-06-20 22:03