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您好!我18年离婚,但协议书上没写房子归谁,离婚后一直都是我交房贷。现在另一方要求把房子卖掉,请问房子价值是按现在价值,还是18年价值。

婚姻家庭 2022-12-25 20:21 人浏览
共2位律师解答
  • 离婚时,房贷还没还完的情况下,结合2021年施行的《民法典》的规定,如果是还未取得产权登记证的房产,对于产权归属法院可能先不予处理,判为当事人使用,告知当事人待取得房产证后,另行提起诉讼,如果此时双方对该房产分割没有达成一致意见的,法院会做出处理,具体因为房贷未还清,所以未还清的房贷将作为共同债务,由双方共同清偿,此时法院可以由双方进行协商定价,把房子判归一方,并且由该方继续偿还剩余贷款,用房屋的双方协商的总价,减去未还的贷款,剩余的部分需要由取得产权的一方给对方进行折价补偿。

  • 到房产交易中心办理。
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但协议书上没写房子归谁,离婚后一直都是我交房贷。请问房子价值是按现在价值,还是18年价值。
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