2007年买的房，一开始说是商品房，后又说只能办房改房房产证，去年我已经把房款全付清，说年底可以拿到房产证，可到现在也没办下来房产证，由于开发商违约，小区很多只交了首付。我现在应该怎样要回我后期所付的款？

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