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我和老公14年十月份领取结婚证，回来老公在15我不知道的情况下，把他名下一套房子拿去银行给他的朋友做担保，借贷款，请问这个贷款合法吗，现在我想要回房产证，不同意他的担保，请问我应该怎么要回房产证，因为我不同意我老公做担保。现在我要取消担保，我怎么维权。我想要回房产证，不同意他的担保，请问我应该怎么要回房产证，我怎么维权。

房产纠纷 2019-04-06 19:08 人浏览

共3位律师解答

通常房产证抵押贷款，只是房屋产权抵押贷款，房产证在房产所有人手里。
　　贷款人所具备的条件
　　
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
　　
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
　　
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
　　
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

房产纠纷律师团队
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2019-04-06 18:51

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如果用房屋作为财产保全的担保的话,法院会查封用于担保的房屋的,以防止用于担保的房屋在担保期间出售赠与等.担保的风险主要是如原告败诉，造成了被告的损失，则原告需赔偿由此而给被告造成的损失，如原告无能力赔偿，则需用担保的财产进行赔偿，诉讼期间，你们当然不会被赶出来，担保是有风险的，需慎重考虑决定。

平台法律顾问团队
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2019-04-06 18:54

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贷款担保的方式:贷款担保有保证、抵押和质押。这些担保方式可以单独使用，也可以结合使用。
贷款担保的审查:贷款行应当依据有关的法律，法规和银行的有关规定，严格审查担保的合法性，有效性和可靠性。

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2019-04-06 19:08

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