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我和老公14年十月份领取结婚证,回来老公在15我不知道的情况下,把他名下一套房子拿去银行给他的朋友做担保,借贷款,请问这个贷款合法吗,现在我想要回房产证,不同意他的担保,请问我应该怎么要回房产证,因为我不同意我老公做担保。现在我要取消担保,我怎么维权。我想要回房产证,不同意他的担保,请问我应该怎么要回房产证,我怎么维权。

房产纠纷 2019-04-06 19:08 人浏览
共3位律师解答
  • 通常房产证抵押贷款,只是房屋产权抵押贷款,房产证在房产所有人手里。
      贷款人所具备的条件
      
    1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
      
    2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
      
    3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
      
    4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
  • 如果用房屋作为财产保全的担保的话,法院会查封用于担保的房屋的,以防止用于担保的房屋在担保期间出售赠与等.担保的风险主要是如原告败诉,造成了被告的损失,则原告需赔偿由此而给被告造成的损失,如原告无能力赔偿,则需用担保的财产进行赔偿,诉讼期间,你们当然不会被赶出来,担保是有风险的,需慎重考虑决定。
  • 贷款担保的方式:贷款担保有保证、抵押和质押。这些担保方式可以单独使用,也可以结合使用。
    贷款担保的审查:贷款行应当依据有关的法律,法规和银行的有关规定,严格审查担保的合法性,有效性和可靠性。
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