咨询详情

客户买二手房，业主说名下只有一套房，过户费6500元由客户出，但是过户的时候发现业主名下有2套房，过户费要5万元，请问多出来的过户费需要谁出？

其他 2020-10-29 23:35 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房的过户费是分成两部分的，一部分由卖方支付，另一部分由买方支付，如卖房要承担个人所得税，营业税及附加税等等
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-10-29 23:35

     咨询我
  • 根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-10-29 23:01

     咨询我
  • 二手房的过户费是分成两部分的，一部分由卖方支付，另一部分由买方支付，具体规定如下，（1）卖方二手房税费，个人所得税、营业税及附加税、交易服务费、交易印花税、土地出让金。（2）买方二手房税费，交易服务费、交易印花税、契税、产权转移登记费
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2020-10-29 23:01

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台汕头律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
潮阳区律师 金平区律师 南澳县律师 潮南区律师 澄海区律师 龙湖区律师 濠江区律师
揭阳律师 潮州律师 清远律师 云浮律师 肇庆律师 茂名律师 湛江律师 阳江律师 佛山律师 江门律师 中山律师 东莞律师 汕尾律师 惠州律师 梅州律师 河源律师 韶关律师 汕头律师 珠海律师 深圳律师 广州律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 广东咨询 > 汕头咨询 > 汕头咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟