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我是房东房子委托给中介,按月收房租,签的是租赁委托合同,中介在告知租客我收取每月房租2600的情况下,用买9送3年付的形式吸引租客,租客实际缴纳房租2000左右每月,租到第四个月, 中介卷了租客一年租金跑路,我无法收取租金,合同写明中介逾期30天未按时付房租给房东属于违约,请问我现在是否能判定中介违约收回自己的房子?

其他 2020-11-02 13:14 人浏览
共1位律师解答
  • 在租赁合同中,发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任,但如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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