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请问一下，农村户籍，无房户在原老宅屋基地建房问题，谢谢

其他 2022-12-25 13:00 人浏览

共3位律师解答

现在纠纷是关于宅基地的问题吗

李怡律师认证

2020-11-02 14:54

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农村自建房由于没有房产证，一般不能过户。但是宅基地使用权可以过户。
《土地管理法》第六十三条第三款、第五款规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

法律快车咨询顾问

2022-12-25 13:00

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宅基地建房是要经过批准东

薛晓波律师

2020-11-02 14:51

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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