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我家房子08年交房，08、09年暖气一直报停。10年10月入住，今年是第二个采暖期，前几天地暖分水器和连接管崩开，几个屋子都被水泡了。楼下多处墙面也出现渗漏。物业说分水器已过保质期，他们不再负责赔偿。如果是分水器有质量问题现在出了保质期也不能赔偿了。我想问一下他这种说法对吗？楼下的损失该由我们单方承担还是我们和物业一起承担.我们能以什么理由要求物业共同承担赔偿责任呢？

其他 2011-12-21 10:45 人浏览
共5位律师解答
  • 物业管理职责、维护不到位等
    冉令涛律师

    冉令涛律师认证

    2011-12-20 22:18

     咨询我
  • 是否已过采暖，要看合同约定，合同是否约定08-09不供暖 至于分水器的质量问题，要看分水器的厂家保修期是多长时间，如果在保修期内的，厂家赔偿 如果以上两项都已过期，因分水器的产权归你所有，造成如此严重的后果，你自己也未尽到管理义务，如果你和物业公司签得物业协议里由管理地暖的条款的话，如物业公司未尽到管理义务的，物业公司应当承担相应责任， 如还有什么不明白的请电话咨询
    杨海军律师

    杨海军律师

    2011-12-21 10:45
  • 结合实际情况当面咨询律师。
    闫建秋律师

    闫建秋律师

    2011-12-20 22:33
  • 物业管理职责、维护不到位等。
    田野律师

    田野律师

    2011-12-20 17:41
  • 物业管理职责、维护不到位等。
    许传中律师

    许传中律师

    2011-12-20 17:37
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