您好，我于2020年在西安一房产公司下了20000定金订购了一套房子，后面开发商告诉我要先交首付，后签合同，于是8月份交了690000的首付款。但合同一直迟迟未签，后来经其他渠道了解到小区旁边就是一个大型变电站，我于是要求退还首付和定金，开发商不给退。

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