你好，我在皇庭御珑湾买了一套77平方米的住房，为首套房。开发商通知12月22日入伙，开发商强制性要收3%的契税，物业管理在未得到物价局批文的情况下，收1.3元/平方米.月。我们见不符合国家规定未办理入伙手续，但开发商说12月22日不办入伙就默认收房，请问我们应该怎么做？

相关知识推荐

• 首购房最低首付调整为20% 契税税率下调到1%

  房地产动态

  人看过
  
• 2013年，开发商要求我缴纳4%的契税，我现在是房地产卡，开
  如何办理房屋产权证书，办理房屋产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如

  和田律师

  人看过
  

  324人咨询过

  去咨询
• 

  杨斌律师

  重庆远沐律师事务所
  房屋租赁合同要交印花税吗
  01:20
  人已看

• 财政部:购房契税降至1% 最低首付调为20%

  财政部网站10月22日报道根据国务院统一部署,今年第四季度,在保障企业退休人员、城乡低保对象等低收入

  动迁

  人看过
  

• 房地产契税

  房地产契税房屋所有权发生转移时，就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。它

  房地产法

  人看过
  
• 开发商对第一次购房征收2%契税是否合理
  国家税务总局发出通知，对继承土地、房屋权属的有关契税问题作出了明确规定，对法定继承人继承土地和房屋，

  临沧律师

  人看过
  

  441人咨询过

  去咨询

• 非居民企业所得税税率

  非居民企业所得税税率为20％。根据《企业所得税法》第四条：企业所得税的税率为25％。非居民企业取得本法第三条第三款规定的

  公司税务

  人看过
  

• 二套房契税的新政策

  契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人

  房地产法

  人看过
  
• 契税1.5%个税1%评估税0.5%杂费1%,接着又有担保费1
  由于买卖双方常常通过中介机构建立联系，进行交易，而中介机构本身的机制和人员素质不一，常常在签订合同或

  德州律师

  人看过
  

  156人咨询过

  去咨询
• 买了一套100平方的二手房，付了%3的契税，是不是应该退回%
  1，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地

  海口律师

  人看过
  

  471人咨询过

  去咨询
• 地下室收4%契税
  不合理，要求明示相关政策根据

  高宏图律师

  人看过
  

  224123人咨询过

  去咨询
• 开发商强制性收3%的契税
  可以起诉

  邱丹律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 收我3%的房产契税合理吗
  应当按受理申请时的标准执行

  张仁东律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 契税 3%,关于1%的契税
  可以！

  倪振杨律师

  人看过
• 购房合同签订后，房屋退还事宜是否可行？
  购房合同签订后，可退房。操作方式：1.协商退房，与开发商或卖方达成一致，签订退房协议。2.诉讼退房，

  南宁律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我买了一个院子里面盖有三层，卖家有国有土地使用证，咋样才能过
  过户的常见处理方式包括正常交易过户、赠与过户和继承过户。选择时需考虑税费成本、时间效率和个人情况。正

  梧州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 解除房屋买卖合同的法定事由
  解除房屋买卖合同需依法进行。若因不可抗力不能实现合同目的，可解除合同。一方明确表示不履行或迟延履行主

  南宁律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房产过户给子女哪种方式最省钱
  继承过户最省钱。具体操作：1.确保房产所有人已去世；2.确定合法继承人；3.准备相关材料，如死亡证明

  柳州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 钦州改造房屋如何算赔偿
  你好，按照当地政策以及相关规定处理

  梧州法律问答顾问律师

  人看过
• 钦州改造房屋怎么样给赔偿
  你好，按照当地政策以及相关规定处理

  贵港法律问答顾问律师

  人看过
• 钦州修建房子该怎么样算赔偿
  根据当地政府的征地标准结合市场价格计算

  贵港法律问答顾问律师

  人看过
• 钦州修建房子怎样算赔偿
  需结合当地拆迁政策处理

  防城港法律问答顾问律师

  人看过