您好，我在2013年买了一套商品房，当时交的是九十五平米的钱，最近给开的发票，发票上是不到九十四平米的钱，所以开发商应该退给我一平米的钱，但是他们说没钱，叫我抵物业费，我也不欠他们物业费我不想抵物业费，遇到这样的情况我该怎么处理？

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