律师您好，我有购二手房问题请教一下，由于银行贷款额嫌少，中介欲将网签房总价格提高，并把高出部分和契税多出的部分补偿给我，这样操作对我的利益有损害吗（包括以后出售）。另外，没有资金监管，首付款是过户前给还是过户后给，怎样可以知道过户成功了呢？谢谢！

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