我租住的房子对面邻居养狗，经常在楼道乱拉屎拉尿，我给他们打过招呼请他们管好自己的宠物别让狗狗乱拉，也给物管和房东反映过，物管给门上贴了警告，但是没用，房东一直没有出面解决问题，请问我现在才住了几个月，想搬走，房东不退我租房款，我该怎么处理？

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