我是房东，房子卖了，租房人提无理要求不搬家，新房主要入住，我和新房主协商租房合同转给她，她也不行，我该怎么办？新房主是不是应该接受租房者继续住，我把剩下的房租给她，还算不算我违约？特急需要你们的帮助谢谢你们，

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