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有夫妻两个人婚后买了房子就叫A跟B吧，房产证写的A跟B夫妻二人名字，怕其中一方A把自己的房产权益转给A自己的其他亲属（就是比A的亲弟弟，或者A想把自己的房产换成钱救济A的家人），，另外一方B出的绝大部分房款，B如何保护自己的合法权益？而且都是婚后买房，肯定需要写夫妻二人名字，所以B为了以后保障跟安心，有什么办法防止或者预防这样的事情发生，或者说B然后保障自己的权益，毕竟房款都是B出的，但是成了共同财产会被分割一半吗？

离婚 2020-11-25 11:08 人浏览

共7位律师解答

你好，这个一般可以沟通解决

陈世炫律师认证

2020-11-23 23:37

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夫妻共同财产，离婚的话，没有特别情况都会平均分割

简军律师

2020-11-25 11:08
尊敬的求助人，您好，根据你向我的咨询问题，如果你们婚姻当中，存在夫妻共同财产的问题，财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方的财产具体信息确定，一般情况下以下财产是个人财产： 1. 一方婚前就已经获得的财产； 2. 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3. 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 4. 一方专用的生活用品； 5. 其他应当归一方的财产。以下财产属于夫妻共同财产： 1. 工资、奖金； 2. 生产、经营的收益； 3. 知识产权的收益； 4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外； 5. 其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产平均分割，你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

马俊哲律师

2020-11-24 09:00
你好，夫妻共同购买房产，出售或转名都需要双方同意才能办理的

林靖诗律师

2020-11-23 18:01
你好，1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产； 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。二、婚后买房不属于夫妻共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

封华清律师

2020-11-23 17:35
你好，全部的房款都是B出的吗

陶雄利主任律师

2020-11-23 17:22
夫妻两人的房产想要离婚的话可以分割的

刘涛律师

2020-11-23 17:16