共1位律师解答
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没有征得业主同意，物业不能把停车位外包。小区外门面房门口的路面属于业主共用，如果物业公司把它外包租给停车场公司，需要征得业委会同意（如果没有业委会则需要征求半数以上业主同意）。且经营所得归全体业主共有，物业可以适当收取管理费。
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