想购买小区内二手车位，没有产权证，只有《地下停车位使用权转让协议》，协议中写到：使用年限与商品房土地使用年限一致。这样的停车位是否可以转让？在使用年限上是否存在问题？房屋到期后可以续期，这样的停车位是否可以续期？如果可以转让需要办理什么手续？

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  因为车位没有产权证，开发商只能这样办。

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