地点：东莞。经中介，贷款购买二手小区商品房，中介费已交。现银行通知贷款通过，首付款已交完。现中介说要代收评估费，总房价的0.5%外加2000元的贷款服务费给收据（我不确定是否会有发票，没确认）。我感觉有问题，1、因为事先说是银行收取的评估费，现在变成了中介代收。2、我感觉这项收费是个坑，因为银行推得很干净，说是第三方评估公司收取的，但这第三方评估公司是谁，是不是真实存在的我都无法考证，而且还是由中介来“代收”。3、目前的情况下，如果我拖着这个评估费不交，房产证办不下来，我又如何处理？谢谢

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