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你好，公正过是具有法律效力的
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一般情况下，买房不办理过户公证是没有法律效力的，如果没有过户登记公证是无效的。房屋交易后进行房屋过户登记是保护买房人权益的有力保障，因为房屋作为不动产，进行过户登记才能证明物权的转移，如果没有过户登记就不得对抗不知情的第三方。
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