2012年我朋友婚后夫妻共同交首付6万买了一套价值17万的房，贷款还没办就离婚了，一直拖着没解决处理房子。前些天接到开发商尾款催缴通知。要求交尾款及违约金27万（说是按全款的日千分之几），这样收有依据吗合理吗？应不应该刨除首付。

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