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我买了一套房，但是开发商是在案中将该房卖给我们，我们在不知情的情况下，也是通过合法程序购买了此房，并且交了契税。之后法院将该房判给对方，请问我们交了契税现在该怎么处理？

其他 2022-12-21 16:52 人浏览

共2位律师解答

契税是用所有权发生转移或者变动的不动产为征税的对象,向产权的承受人来征收的一种财产税。根据国家规定,房屋的买卖要向国家缴纳契税的,无论是商品住房还是说存量房的买卖都是要缴税的。
住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的缴纳比例是需根据国家的相关政策，购房人的购房时间、购房单价、购房面积、是否是第一次购买房子等因素来确定；非住宅类的房屋要按计税参考价的3%交纳。二手房税费之契税(由买方支付)：
(1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%。
(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5%。
(3)其他:成交价*3%。

法律快车咨询顾问

2022-12-21 16:52

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根据过错要求开发商承担责任

姜涛律师

2020-11-29 16:04

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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