本人想买一套房，但不具备公积金贷款的条件，所以以男朋友的名义买，本人付首付，用男友的公积金按揭，为避免财产损失，准备和男友订立一个合同，大意是此房首付是我出的，归属权属于我，并要求5年后把房屋过户与我名下，届时尝还他5年来所付出的公积金，请问：这种合同怎么订立？有法律保障吗？

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