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你好，如果没有合同的特别约定，保证金和违约金是两个概念，因为你方原因导致不能按期过户一般会要按合同约定承担违约责任，具体金额以约定计算方式为准。至于中介的责任看其中间是否存在过错。
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出卖方存在过错，购买方无过错，买方的话有道理，中介事先应当知道，也有责任【追问】交房是按合同时间交房的，就是过户时间是后面协商好之后去过户的，之前说好过完户之后就把2w保证金退给我们的，现在过完户交完房又说要扣1万作为违约金，如果我们不让步会怎么样
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你属于违约方，这个房子的被查封是你的原因导致的，但是具体内容要看合同【追问】后面我们是跟买方协商好去解封的，解封之后就去过户了，等到过完户交完房买方又要我们承担1万作为补偿违约金合理吗【回答】那如果你们已经就解封协商好了，并且已经处理完毕，那扣1万元是不合理的【追问】但是解封的协商只是口头协商电话说的，还有就是微信说的，合同上面没有补充上去有关系吗？我们都是因为太相信买方了，本来合同约定交房当天给我们两万保证金的，然后他们说第二天过户之后再给，我们就信了，等过完户他们就说我们之前有违约要扣1万了，如果起诉能要回来吗【回答】有一定希望，可以去起诉
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