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物业管理公司在其所管的物业建筑物屋顶、外墙、电梯厅设置广告租位,并将其产生的收益归物业管理公司所有,业主委员会对此产生质疑却与物业管理公司产生纠纷,请问广告收益到底归谁处理

其他 2022-12-20 15:44 人浏览
共3位律师解答
  • 收益扣除对这些广告的管理费用后的余额,归全体业主所有
  • 小区业主对所购房屋单元享有专有所有权,对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区广告的收益都应该归于业主。同时,业主对共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权,物管公司无权擅自处分建造物共有部分的使用权。如果物业私揽广告收入,业主有权起诉物业要求返还。

  • 你好,收益当然是全体业主,如需要可以面谈分析。
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