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房东与中介订立合同，全权委托中介租房。中介将房子租与我，我与中介订立合同。我付清一年房租。但是房租租了半年，房东以没有收到房租为由，接触她与中介的合同，并要求我搬出去。中介疑似逃跑，找不到人。问：1、房东是否有权让我搬走。2、我该如何保障自己的权益。若起诉该如何起诉，我与房东无直接合同，若起诉中介，中介并未收我房子，只是房东来收我房子。

诉讼 2011-12-29 17:20 人浏览

共11位律师解答

你有交纳房租凭证的话，可以不腾房。

徐卫东律师认证

2011-12-28 14:50

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你现在介绍的情况就比较清楚了，中介有业主出具的委托书，你当时是否收取该委托书的原件？如果收取了，法律上可以推定你交给中介的一年房租业主已经收到了，因此业主提前收回房屋的行为就是违约行为，你可以据此拒绝他的无理要求。你现在无须起诉，让他来起诉好了。

法律快车律师团队律师

2011-12-29 17:20
保留好合同及房租支付凭证，如要求腾房可起诉房东违约，可与中介沟通，如其未向房东支付房租，也可以要求退租。

蒲文明律师

2011-12-28 14:43
房东没收到租房款，可以找中介索要，不可以赶你走

庄洪勇律师

2011-12-28 13:10
1、如果房东与中介的委托关系成立，则中介的行为即视为房东的行为。所以，房东无权要求你搬出； 2、你只要收集到房东与中介之间存在委托租房关系的证据，即可依据你跟中介的合同起诉房东鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

王飞律师

2011-12-28 10:55
你好，房东没收到租房款，可以找中介索要，不可以赶你走，让房东起诉中介。

李同红律师

2011-12-28 10:36
你有交纳房租凭证的话，可以不腾房。

田野律师

2011-12-28 10:33
可以将中介和房东共同列为被告，要求退钱，并承担违约责任。

邹伙发律师

2011-12-28 10:33
依合同约定办理。

许传中律师

2011-12-28 10:19
您好：您可以一起起诉中介和房东，要求他们退钱，并承担违约责任。

周坚群律师

2011-12-28 10:08
你有交纳房租凭证的话，可以不腾房。

风志律师

2011-12-28 09:55