律师您好：我家卫生间天花板漏水，这个房子是自己家的，已经是8年的房子了，从来没漏过水，可7天前，发现我家卫生间天花板漏水，而且挂有水珠，就马上去5楼问住户，我家住4楼的，5楼住的是租房子的，她让我找房东。开始以为是管道的事情，因为房东并未装修过，房东说：如果是管道的问题，她没有义务出钱维修的，属于房屋质量问题，让我找房屋维修基金解决，可我找来了水工师傅却发现她家的蹲便器有裂缝，房东却说，如果是裂缝造成的，只应该渗漏在出水口处，不应该连主管道拐角处也渗漏。现在房东只愿意出30元修补蹲便器，如果修补后我家不漏水了，说明的确是她家蹲便器的问题，她才会考虑换蹲便器，如果还漏，说明是管道的问题了，她将不会出钱维修。我想问下大家：如果是管道有问题漏水，房东应该出钱维修？还是找房屋维修基金维修？还是2家各出一半钱维修呢？我们这个小区没有物业的

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