我爸64岁，有四个子女，今年他自己买房，但是钱差很多，只有我一个出现金三万元，另外又帮助找到个人贷款17万元。我收入也不多，因为有四个子女，其他三个都没帮忙，老爸年龄也大了，心里也不托底，但我爸答应他没了以后把房子给我，为规避风险需要做什么样的法律手续呢？

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