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婚前购房，女方和男方共同出首付，由于男方没有户口，房子婚前只写在女方名下，男方付首付，一年后两人结婚，房子写了夫妻二人的名字。是否是夫妻共同财产？

离婚 2020-12-14 11:10 人浏览

共13位律师解答

您好！属于夫妻共同财产，在房屋财产分割方面有以下几种情况：一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分根据最高人民法院《婚姻法解释（二）》第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：   （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；   （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；   （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。具体情况请您来电详细咨询或面谈，我将详细为您解答。

怀向阳律师认证

2020-12-10 10:34

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您好！如无特别约定：是女方的婚前个人财产。男方婚前首付可视为对女方的赠与。如下供您参考：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

杨志峥律师认证

2020-12-10 09:55

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您好，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

信金国律师认证

2020-12-12 18:14

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你好，夫妻共同财产一般平均分割，有过错方应当少分甚至不分财产，你可以主张离婚损害赔偿。依据《婚姻法》，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。

宋超律师认证

2020-12-10 13:27

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你好！若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行房产分割。由于您问题描述过于简单，以上是针对您问题的简要回复，如要深入沟通，欢迎电话咨询。

张丽珍律师认证

2020-12-09 21:28

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你好，是夫妻的共同财产。离婚时应当均分。

徐卫东律师认证

2020-12-10 11:13

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您好，属于夫妻共同财产，但是要保留证据

牛彩红律师认证

2020-12-09 20:23

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您好，按照您的描述是属于夫妻共同财产的

钱慧云律师认证

2020-12-10 14:10

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婚后的是共同财产，婚前的个人财产

姚平律师认证

2020-12-09 20:30

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您好，按照您的描述属于

吴中律师认证

2020-12-09 21:21

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您好，房产属于夫妻共同财产。

李苹律师

2020-12-14 11:10
您好！男女双方共同出资购买的房产且登记在了夫妻二人名下，属于夫妻共同财产。

法律快车律师团队律师

2020-12-09 21:34
登记谁的名字，谁就有产权，属于夫妻共同财产。

李俊理律师

2020-12-09 20:14