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买的商品房,购房合同写的有负二层,实际交付时,却没有负二层。延期交房5个半月,但是开发商说跟疫情有关,所以违约金有三个月的不可抗力不赔付,请问合理吗?

其他 2022-12-19 00:08 人浏览
共1位律师解答
  • 发生延期交房的,开发商应在合同交房日起2个月内交付违约金给业主。开发商延期交房买受人可以发出书面催告,与出卖人约定合同最终履行期限,要求出卖人尽快履行该合同;催告达到3个月以上,买受人可以行使解除权,由出卖人承担违约责任,支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。
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