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你们好!我现在想买个二手房,准备按揭,贷款还没下来,中介让我先付首付款签合同,然后去银行审批贷款,这样安全吗?因为现在房子是租给其他人,卖方说退房租给我,这个退房租是按签合同当天算起,还是放款后卖方拿到款再算

其他 2020-12-15 01:12 人浏览
共3位律师解答
  • 要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
  • 因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
  • 你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
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