如果物业管理服务公司进驻某某小区进行物业管理服务，小区总计14栋楼，后四栋楼未验收交付使用，且有业主进行居住了，物业公司也同样进行了设备的安装与维护，同时也进行了楼道保洁等该有的服务。请问，未交付验收的房屋物业公司可以起诉业主缴纳物业服务费吗？

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