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您好，原本打算给老人家买房子，因房子在施工，未上去看房子，只看了沙盘觉得还不错就交了定金，第二周在售楼小姐带领下去去办理了按揭贷款，以及付好了首付，预售合同也签了，然后和老人乘坐施工电梯上去看房，发现门口跟之前看的样板房反过来了，1栋的样板房是左边入户门对着电梯侧面墙角，我们买的2栋右边户型，那一栋却是右边的入户门对着电梯侧面墙，不上去看根本不知道，老人家非常介意，不想要这房子了，于是打印好的约8份正式合同我就没有签名和按指纹了。售楼小姐安抚我们先回去后，让我劝老人家不要介意门口电梯侧墙，第二天就回复已经生效不能退了，房管局系统里房子已经是我的了。可是最重要的正式合同我还没签名和按指纹，按揭办了，首付给了，请问我还可以要求退吗？

其他 2020-12-15 19:06 人浏览
共5位律师解答
  • 这个已经交了定金，且办理了按揭手续，签署了预售合同，这个房管局系统里面的登记是预售合同的登记，主要是预防一房多卖，保护消费者的权利。这个一般是不能要求退还定金了，因为预售合同对此都是有明确的规定的。以上意见供参考！
    张贤么律师

    张贤么律师认证

    2020-12-15 18:27

     咨询我
  • 你好，这个一般可以沟通解决
    陈世炫律师

    陈世炫律师认证

    2020-12-15 18:36

     咨询我
  • 你好，第二十八条　各级人民政府工商行政管理部门和其他有关行政部门应当依照法律、法规的规定，在各自的职责范围内，采取措施，保护消费者的合法权益。有关行政部门应当听取消费者及其社会团体对经营者交易行为、商品和服务质量问题的意见，及时调查处理。 第二十九条　有关国家机关应当依照法律、法规的规定，惩处经营者在提供商品和服务中侵害消费者合法权益的违法犯罪行为。 第三十条　人民法院应当采取措施，方便消费者提起诉讼。对符合《中华人民共和国民事诉讼法》起诉条件的消费者权益争议，必须受理，及时审理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
    封华清律师

    封华清律师

    2020-12-15 19:06
  • 你好，请问你这个事情是发生在哪里
    陶雄利主任律师

    陶雄利主任律师

    2020-12-15 18:35
  • 看了沙盘觉得还不错就交定金了，交了多少？
    刘涛律师

    刘涛律师

    2020-12-15 18:22
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