交了首付准备签合同发现合同里面关于逾期交房的，开发商直接规定，自最后交付日期次日开始算每延期一天支付万分之2的违约金，违约金总额不超过房屋总价的百分之1，我认为这一条及其不合理。正常的合同关于逾期应该是逾期多少天以内按照万分之几付违约金，超过多少天，买方有权解除合同，卖房自买方解除合同的多少日之内退还房款并支付违约金。正常的应该是这样的。请问这个条款属于霸王条款吗？可以更改吗？

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