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我在签订商品房合同后的第二天就到指定银行办理了按揭手续,但是一个多月过去了,贷款还没有下来,我想取住房公积金,银行一直也不给我开备案表,现房价又正跌的厉害,所以我现在就想退房.请问是否算我违约?

其他 2012-01-09 10:53 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，这要看你们合同的约定。建议带上资料面谈。
    都燕果律师

    都燕果律师认证

    2011-12-31 13:34

     咨询我
  • 你好，这要看你们合同的约定。
    沈辉律师

    沈辉律师认证

    2011-12-31 11:13

     咨询我
  • 这要看你们合同的约定。
    肖洁律师

    肖洁律师

    2012-01-09 10:53
  • 以合同约定为依据。
    喻远军律师

    喻远军律师

    2012-01-01 17:05
  • 1,住房贷款贷不下来，如不是你的原因，你可以解除购房合同，要求返还首付款，你不构成违约。 2。如因你的原因，住房贷款贷不下来，因此购房合同的目的不能实现，合同必须解除，无论是你提出解除合同，还是开发商提出，你构成违约，应当承担因违约给对方造成的损失。即你所买时的房价与现在房价的差额。 3。建议你去银行问一下贷款的问题，处理好贷款的问题。建议你不去解除合同。
    曹树国律师

    曹树国律师

    2011-12-31 12:53
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