我在07年在北京卖了一套尚未还清贷款的房子。当时因为过户费用较高，所以与李某签定了一份协议，协议大概内容如下： 1.李某先付我40万元，（此部分为我净收），其余29万贷款由李某在我的名义的账户按时还款； 2.房子在5年之后过户，在过户前及过户时所需要的所有费用均由李某承担，我不负责任； 3.协议约定，如果我在此期间违反协议，想收回房子，则：我要将40万元付给李某，再付5万元钱违约金，同时将这段时间内李某代我还的房屋贷款付给李某； 如果李某违反协议，不想再买房子，则我也要将40万元付给李某，并将李某所还贷款给他。但李某要付5万违约金给我，并按每月2500元的租金，支付给我这段时间内的房租。 现在我因为要回北京工作，需要住房，故此想收回，不知道是否可以，还需要承担什么其它法律责任吗？谢谢！

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