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房屋买卖合同,约定以贷款方式买房,买方交定金五千,后来中介说卖方的房子超过三十年了不能贷款,要求卖方解除合同返还定金并支付违约金,请问卖方违约了吗?谢谢!

其他 2020-12-24 18:20 人浏览
共1位律师解答
  • 按照相关法律规定,房主违约的,需要返还双倍定金。由于约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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