二手房买卖中，1.中介方将一期曾经出现问题的房子宣传成三期给买房，买方明确说过不要一期房屋的。2.在付完定金后，买房发现买房偷偷将房屋翻新过，而且书房渗水，后买卖双方协商没有一致，造成没有在约定时间办理过户，买方可以要求退回定金吗？

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