我用房子为他人借款担保，现在债务人暂时还不了，债权人要拍卖我的房子，我想分期还债权人款，如果我和债权人直接写了还款协议，那是不是就成了债务转移，我就成了债务人，而不仅是担保人呢？那以后万一我还不了，债权人是不是只向我追债，而不找真正的债务人呢？

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